"Согласно ст. 44 Конституции Республики Беларусь от 1994 года (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24.11.1996, 17.10.2004 (Решение от 17.11.2004 N 1)) государство гарантирует каждому право собственности и содействует ее приобретению. Собственность, приобретенная законным способом, защищается государством. Права собственности не должно противоречить общественной пользе и безопасности, наносить вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемлять права и защищаемые законом интересы других лиц.

Если собственник своими действиями нарушает права и законные интересы других лиц, законодательство предусматривает его выселение в принудительном порядке.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Республики Беларусь если собственник жилого помещения в течение года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме, ограничивая указанными действиями права и законные интересы других граждан, местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они повлекли разрушение и (или) порчу жилого помещения, - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта жилого помещения.

Если собственник жилого помещения продолжает совершать нарушения, предусмотренные выше, либо не провел ремонт по истечении срока, установленного местным исполнительным и распорядительным органом для ремонта жилого помещения, местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения. В последующем такие квартиры подлежат продаже с публичных торгов.

Соседи неблагополучного собственника вправе обратиться в органы внутренних дел с письменным заявлениями с просьбой провести проверку по факту нарушения правил пользования жилым помещением или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома (см. ст. 21.16 КоАП РБ). В случае с несогласием с полученным ответом, он обжалуется в установленном законодательством порядке.

При наличии в течение года трех и более таких административных правонарушений местный исполком обязан вынести ему предупреждение, что в последующем может привести к выселению собственника."