Пять экономико-планировочных зон установлены в Минске с 2016 года. Это было сделано для определения ценности городской территории как пространственной базы экономического развития. Зонирование используется для определения коэффициентов, применяемых для размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества и размера платы за пользование арендным жильем. В зависимости от территориальной принадлежности недвижимости или земельного участка применяются различные повышающие коэффициенты.
Например, коэффициенты, применяемые при определении размера платы за пользование арендным жильем составляют в Минске: 1-я зона – 1,5; 2-я зона – 1,2; 3-я зона – 1,0; 4-я зона – 0,8; 5-я зона – 0,5.
Так, для самой дорогой, центральной части столицы (первой планировочной зоны) стоимость аренды квартиры общей площадью 40 кв.м. составит сегодня 480 рублей. В пятой экономико-планировочной зоне – за пределами МКАД – цены существенно ниже: 160 рублей за аналогичное жилье. Для Фаниполя с учетом местного коэффициента прайс на такое жилье составит 128 рублей (коэффициент 0,4).
В Национальном кадастровом агентстве отметили, что благодаря созданному слою поиск информации на карте по адресу объекта недвижимости, кадастровому номеру и иным данным позволит снизить временные затраты на определение территориальной принадлежности к одной из пяти экономико-планировочной зон, а также упросит последующие расчеты.
Специалисты агентства добавили, что в случае изменения законодательства, регламентирующего установление экономико-планировочных зон, информация слоя будет обновляться.